Manhattan Investment School

Com o curso “Viva de renda com fundos imobiliários” você terá a oportunidade de conhecer uma maneira simples e moderna de investir em imóveis onde serão abordados desde conceitos introdutórios até análises mais avançadas sendo indicado tanto para investidores iniciantes quanto para investidores que desejam aprofundar seus conhecimentos em fundos de investimentos imobiliários.

Carga Horária: 1 dia de curso – 8 Horas (09h00 às 17h00);

Principais tópicos abordados:

  • Conheça uma forma moderna e rentável de investir em imóveis.
  • Entenda como negociar FII na B3.
  • Aprofunde seus conhecimentos sobre os tipos de fundos imobiliários e suas características.
  • Descubra como analisar um fundo imobiliário e potencialize a rentabilidade dos seus investimentos.
  • Aprenda a montar e gerir uma carteira de fundos imobiliários segura e diversificada.
  • Garanta uma renda passiva elevada com seus investimentos.
  • Entenda as regras de tributação e saiba quando recolher e declarar seus impostos de maneira adequada.

Módulos

• O que são os Fundos de Imobiliários
• Por que investir em FII?
• Principais Vantagens e Riscos
• Surgimento dos FII ao redor do mundo e no Brasil
• Classificação dos Fundos Imobiliários
• Conhecendo os índices de Fundos Imobiliários

• Maneiras de Investir
• Ofertas Pública Inicial, Mercado Secundário e Follow on
• Entendendo os direitos de subscrição
• Calculando a rentabilidade de um FII
• Entendendo os rendimentos (rendimentos, amortizações e RMG)

• Principais tipos de contratos
• Fases do ciclo imobiliário
• Principais termos e métricas
• Relação entre FIIs x taxas de juros
• Fundos de Papel x Fundos de Tijolos
• Entendendo os fundos de papel
• Entendendo os fundos de tijolos
• Entendendo os fundos de fundos
• Analise prática de um fundo imobiliário
• Introdução sobre Valuation (Modelo de Gordon e Métricas)

• Regras de tributação
• Cálculo do preço médio
• IR – Como declarar os rendimentos recebidos
• IR – Como declarar as posições em FIIs
• IR – Como declarar os resultados apurados em FIIs

• Fontes de informações
• Reinvestindo os rendimentos
• Como criar uma carteira de FII
• Introdução sobre gestão de Carteira


• Certificado de conclusão de curso;

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